据房地产征询机构高力世界统算数据显现，2014年三季度中，来源不同业态的零售商接着在北京开设新店或签定新租约。全体空置率环比下调0.2个百分点至10.3%，净吸纳量增添至约79,000平方米。此中，餐饮业态依然是最重要的的要求推进力。

　　季内，许多连锁大众餐饮品牌开设新店，金融街购物中心、悠唐广场等主流商业的餐饮业态面积占比均有所上升。

　　来源餐饮商家的最重要的租借买卖包括：小南国麾下的南小馆为其北京的第三家餐厅在金融街购物中心承租约500平方米；金牌外婆家及西贝西北菜在金融街购物中心区别承租约600及500平方米；新荣记麾下的荣小馆在银泰In01（之前名为银泰中心悦生活购物中心）承租约450平方米。

　　值得关心的是，受政府节制三公花费，反腐政策等作用，高档餐饮花费持续低迷。而大众花费市场持续维持增添，高档餐饮品牌一方面暂缓、收缩现存高档品牌的开店计划；另一方面，踊跃拓展子品牌以期迎合大众花费要求而且要求新的利润增添点。

　　详细来看，湘鄂情频频关店止损，俏江南、静雅、全聚德等暂缓门店扩张，而小南国公布了南小馆、新荣记公布了荣小管、大董公布小大董、羲和雅苑公布羲和小馆儿、辉哥火锅公布小辉哥，这点品牌都采用下沉策略，公布了客单花费相对便宜的子品牌，在单店面积上也普及从上千平米收缩至数百平米。